网友风雨无阻1213传经验 12万半包装金光丽园85平

2012-12-24 02:30:00  房天下 风雨无阻1213  收藏  打印  字号:T|T微信分享
[提要]还记得两年半前的2009年12月13日,经过三天两夜的苦苦排队(话说排队,那真是苦苦的啊,在个小黑屋里200号人排了三天两夜,鄙视KFS一个!),终于在一大早开盘时选上了自己心仪的楼座、楼层和房型。经过两年半的苦苦等待,今年4月25日终于拿到了钥匙。

【所在楼盘】---金光丽园

户型】---BB

【建筑面积】---85平

【使用面积】---68平

【装修预算】---12万(装修公司3万+主材5万+家具家电4万)

【包工方式】---半包

【风格】----现代简约

【装修公司】---博雅装饰

【设计师】---小尹

【开工日期】---5月8日

俗话说,风雨出品,必属精品,虽然经常不出品。。。

还记得两年半前的2009年12月13日,经过三天两夜的苦苦排队(话说排队,那真是苦苦的啊,在个小黑屋里200号人排了三天两夜,鄙视KFS一个!),终于在一大早开盘时选上了自己心仪的楼座、楼层和房型。经过两年半的苦苦等待,今年4月25日终于拿到了钥匙,oh yes!

在正式开始讲述装修之前,给大家提几个装修前需要做的准备工作。

1.确认装修方式。装修有三种方式,全包,半包,自己干。全包意思是除了家具家电,其他的全部包给装修公司。这样的好处是省心,偶尔去去工地就可以,缺点就是费用会很高,最后的结果往往是超了预算还买不到自己想要的东西。这种方式适合预算充足而时间不足的人;半包是把水电改造,木工瓦工油漆工以及辅料包给装修公司,装修公司负责给你设计并且派工程监理,你自己负责装修主材和家具家电的购买。这样的好处是容易控制预算,并且可以买到自己想要的东西,缺点是比较费时间,需要经常协调各种主材的进场时间。适合有一定时间和一定预算的人群;“自己干”这种说法比较通俗,其实就是说从工人协调到各种辅材的购买,都由你自己做,这种方式的优点就是便宜,的缺点就是会累死人气死人最后还不一定达到你的效果。适合预算紧张而又有丰富装修经验的人群。我选择的是半包形式,包括以下装修中的经验,大部分适用于半包装修。

2.确定风格。建议提前二到三个月开始,去淘宝画报、搜房网等各大网站选定风格。在这里给个提议,除非有强烈的某种风格的情结,现代简约是最实用的。

3.遍确定预算。不管装修什么风格,预算是要首先确认的。这里分为两种,一种是不差钱的,那不在这个讨论范围之内;二是预算紧张,那就设定好自己的预算,量力而行,初步定一个自己能够承受的预算。我觉得装修这活儿,贵在折腾,重要的是这个过程,装出来过上个三五年,没几个人还能关注我这儿设计的啥,那儿有什么亮点,千万别为了某个特别炫的功能让自己背上太大的压力。记住,实用最重要,其他都是神马和浮云!

4.第二遍审核预算。确定风格后,各位将预算分解。包括装修公司多少预算,主材多少预算,家具多少预算,家电多少预算。详细的预算明细请见页。很多朋友这个时候就会问了,我也不知道每一项该预算多少钱,怎么办?很好,这个时候就需要各位根据这个预算明细,一项项的上网查,去实体店看,看看实体店自己看得上眼的东西,预算得多少钱,这样总体的加起来,最后看看有没有超预算。如果超了的话,该减多少,减哪些。如此反复一遍遍的修改预算。大家看到的我的预算,我至少修改过五六十次,最终出来了这一份误差在5%-10%以内的预算表。当然,这个修改可以在装修前,也可以在装修进行中慢慢的修改,因为咱不是装修专家,很多东西看也看不出门道。

在这里我举个例子。买热水器。之前我不知道有什么注意事项,怕燃气的不安全,所以想买个电的就结束了,上网一看电热水器80L的3000块就搞定了,也够三口之家用,还是西门子的,于是乎热水器一项的预算我就写了3000,后来听说燃气的安全性没问题,而且费用低,从网上看了个能率的10升才2200,然后我就把预算调整到2200。可这里我犯了个很大的错误,忘记考虑花洒的大小了。花洒我就找了个好看的20CM的大花洒,如果冬天用这个花洒,10L的燃气热水器带不起来,具体的计算公式我会在后面的文章里说明。如果要用这20CM的花洒,必须要16L。而16L的能率热水器要3500以上了。于是乎我又一次调整了预算。。。如此反复后,预算会越来越。

以下是我的预算清单:

金光丽园金光丽园

4.设计。在设计这个环节,如果不是对装修特别没有要求,一般都需要装修公司的介入。因为除非你是做装修这个行业,不然不管你是有艺术底子还是工程经验,还是需要一个设计师来给你把关的,因为装修这活儿实在是需要把艺术和实用和可行性结合起来。在这里替装修公司说句话,除了少数骗人的装修公司,大多数的装修公司还是靠努力和汗水吃饭的。我做设计师的朋友,经常熬通宵做方案,一遍遍的改来改去。我一直相信只有专业的人才能做出专业的事,所以当大家预算不是特别紧而又有点设计要求的话,找个装修公司吧,他会帮你解决很多麻烦,让你专心在主材的选购和家具家电的选购。当然,如果碰上个差劲的公司,也会给你增加很多麻烦。

那么怎么才算个好的装修公司呢?我觉得有三点是非常重要的:A.容易沟通的设计师;B.规范的公司流程;C.负责任的工程监理。只要这三点没问题,恭喜你,你的装修会非常的顺利。这三点是我发自内心的感受,也庆幸自己在次装修时遇到了这样的装修公司。

设计做好后,装修公司也定的差不多了,接下来就要开始装修了。在设计的过程中,建议大家把房子拍下照片放手机上,经常看一看,因为我们很多灵光一现的想法,最终实现起来可以会不切实际。所以这个时候有一些照片是非常重要的。

先上户型图。

金光丽园

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